Твое ОСМД
твоє
осбб
Модернізація
багатоповерхівок

Питання та відповіді

Ліфти й ОСББ: що треба розуміти

Добавлено 2017.05.26

А) Ліфти належать до механізмів підвищеної небезпеки.

Б) Власник ліфтів несе вiдповiдальнiсть за збереження лiфтового обладнання та повинен забезпечувати його безперебiйну й безпечну експлуатацію.

Отже, співвласники мають два варіанти:

1) ОСББ може отримати дозвіл і самостійно забезпечувати виконання всіх необхідних робіт, пов’язаних з експлуатацією ліфтів (ТВОЄОСББ не рекомендує: серед іншого доведеться працевлаштувати працівників, відповідальних за організацію робіт із технічного обслуговування та ремонту ліфтів  й організацію їх експлуатації, електромеханіків, ліфтерів, операторів  диспетчерського зв’язку, розробити для них посадові, виробничі інструкції та інструкції з охорони праці тощо);

2) укласти договір зі  спеціалізованою організацією, яка має відповідний дозвіл.

До речі, якщо співвласники не бажають залучати управителя, то цілком можливо укласти договір зі спеціалізованою організацією напряму. Оскільки ліфти є спільною сумісною власністю, то договір з організацією має укладатися від імені всіх співвласників (стороною договору може виступати ОСББ, а за його відсутності — один зі співвласників, уповноважений загальними зборами).

За важливими подробицями – сюди!

 

Дякуємо, ваша заява була вiдправлена!