Твое ОСМД
твоє
осбб
Модернізація
багатоповерхівок

Історії людей

Галина Башкатова
Харків

У Харкові, на Салтівці, розташувався багатоквартирний будинок ОСББ «Рекорд-15». Це 16-ти поверховий, однопід’їздний будинок, в якому 64 квартири, опалювальною площею 3991 квадратиних метри, який побудовано у 1988 році за типовим радянським проектом, із притаманними для будинків масових серій проблемами. Будинок межує з двома другими будинками, які до ОСББ «Рекорд-15» не відносяться.

Голова ОСББ «Рекорд-15» Галина Башкатова розповідає типову історію:IMG_20171103_081007_HDR

«У будинку залишалася не вирішеною велика проблема, що є характерною для будинків, побудованих у 70-х – 90-х роках минулого сторіччя – це система опалення. Великі рахунки за опалення і дуже низька якість теплопостачання у будинку заставляли співвласників шукати рішення. Першим кроком стало встановлення лічильника теплової енергії. Але прилад обліку не економив – він показував фактичне споживання, яке через розбалансованість системи опалення було великим, рахунки за опалення за лічильником були вищими ніж нормативні по місту. Подача тепла у нашому будинку нижня. Ще з початку введення будинку в експлуатацію мешканці, що мали квартири вище 10-го поверху, замерзали, і ця проблема у останні роки тільки погіршилася».

Але рішення знайшлося. Галина взяла участь у семінарі, організованому проектом IFC «Енергоефективність у житловому секторі України» наприкінці січня 2017 року, де почула про правильний підхід до модернізації системи опалення, а вже у березні почалися активні роботи по встановленню індивідуального теплового пункту – ІТП. Оскільки цей будинок має 16 поверхів, то за українськими будівельними нормами ІТП у цьому будинку підключений за незалежною схемою – через теплообмінник.

IMG_20171103_083539

Вартість проекту з встановлення ІТП склала 235 000 гривень. Співласники проголосували за участь у Державній програмі компенсації енергоефективних заходів для ОСББ «теплі кредити», за якою, через велику кількість субсидіантів, компенсація з боку держави склала 52%! А у Харкові ще діють й міська та обласна програми, які компенсують ще по 20% кожна, тобто ще 40% відповідно.

Разом ОСББ «Рекорд-15» отримало 92% компенсації, або 198 000 гривень. Вартість ІТП після виплати всіх компенсація склала (235 000 – 198 000) = 37 000 гривень. Тобто За цей ІТП співвласники сплатили (в т.ч. – банківськими відсотками) лише 48 000 гривень!

Що це дало мешканцям? Маємо факти.

Ось фактичні показники лічильників до і після встановлення ІТП з теплообмінником.

2016 рік: Опалення запрацювало з 24.102016: Витрата склала 23,976 Гкл. Температура в квартирах на різних поверх дуже сильно відрізнялася.

2017 рік: Система запущена 19.10.2017 і три дні працювала з підвищеною температурою на обігрів будівлі. З 23.10.2017 використовується схема: 0:00 – 6:00 – 18 градусів; 6:00 – 9:00 – 20 градусів; 9:00 – 17:00 – 18 градусів і з 17:00 до 24:00 – 20 градусів. Витрата склала 15,759 Гкл. Температура в квартирах тепер однакова на всіх поверхах.

Таким чином, за третину жовтня було зекономлено 34% теплової енергії у порівнянні з минулим роком. Це більше 10 000 гривень, тобто для співвласників проект вже окупився на чверть лише за два тижні!

IMG_20171103_083910

Окрім економії суттєво зросла якість теплопосточання у будинку та комфорт у квартирах. «В нас перший раз тепло у квартирі за весь час, який ми мешкаємо у цьому будинку» – діляться радістю мешканці 16 поверху.

«Після встановлення ІТП та таких блискучих результатів, співвласники почали шукати подальші шляхи до збільшення енергоефективності нашого будинку. Кожен день все більше і більше вносять пропозицій» – радіє Галина Сергіївна.

І всі вони тепер певні – зі свого будинку можна зробити комфортне помешкання та ще й економити. Треба лише брати й робити. А держава і місто – допоможуть. Так є.

Добавлено 2017.11.06
Дякуємо, ваша заява була вiдправлена!